3 Impasse des Ecureuils, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 394 € à 3 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Ecureuils, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 2.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Impasse des Ecureuils, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Temple à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Guerche à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique La Guerche à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Ecureuils

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Ecureuils dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie

Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 3 Impasse des Ecureuils se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Ecureuils par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique

À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Ecureuils se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 3.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(2,915 €)

Chemin de Bellevue, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(2,852 €)

la Chaponnerie, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(3,171 €)

impasse des Roitelets, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(3,127 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Ecureuils

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Ecureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.