2 impasse des Roitelets, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 impasse des Roitelets, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 585 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Guerche à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Roitelets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 impasse des Roitelets par rapport à la voie
Sur impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 2 impasse des Roitelets se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Roitelets par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Roitelets se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 32.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
