2 Impasse des Tourterelles, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tourterelles, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse des Tourterelles, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 426 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tourterelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tourterelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 Impasse des Tourterelles se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tourterelles par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tourterelles se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 15.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
