4 Impasse la Fontaine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°2 et du 4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Impasse la Fontaine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 205 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Impasse la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 4 Impasse la Fontaine se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse la Fontaine par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse la Fontaine se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 0.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
