8 Impasse la Fontaine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°1 et du 4.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Impasse la Fontaine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 240 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 492 mètres
Ventes au 8 Impasse la Fontaine
Une vente a été recensée au 8 Impasse la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Impasse la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 8 Impasse la Fontaine se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse la Fontaine par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse la Fontaine se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 9.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
