4 Impasse Saint Luc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Luc, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Impasse Saint Luc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 230 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint Luc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint Luc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Luc dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Luc par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 4 Impasse Saint Luc se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Luc par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint Luc se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 14.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
