8 Impasse Saint Luc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Saint Luc, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°9 et du 1.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Impasse Saint Luc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 273 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 387 mètres
Ventes au 8 Impasse Saint Luc
Une vente a été recensée au 8 Impasse Saint Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Saint Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Saint Luc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint Luc dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint Luc par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 8 Impasse Saint Luc se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint Luc par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Saint Luc se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 7.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
