2 la Blordrais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Blordrais, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 la Blordrais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Blordrais
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Blordrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Blordrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Blordrais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Blordrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Blordrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Blordrais dans son marché local
Prix du 2 la Blordrais par rapport à la voie
Sur la Blordrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 la Blordrais se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Blordrais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Blordrais se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 32.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
