2 la Chaponnerie, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Chaponnerie, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 la Chaponnerie, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 648 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Guerche à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Chaponnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Chaponnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Chaponnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Chaponnerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Chaponnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Chaponnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Chaponnerie dans son marché local
Prix du 2 la Chaponnerie par rapport à la voie
Sur la Chaponnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 la Chaponnerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Chaponnerie par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Chaponnerie se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 25.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
