21 b la Clunais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b la Clunais, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 b la Clunais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b la Clunais
Aucune vente n'a été recensée au 21 b la Clunais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b la Clunais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b la Clunais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b la Clunais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b la Clunais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b la Clunais dans son marché local
Prix du 21 b la Clunais par rapport à la voie
Sur la Clunais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 21 b la Clunais se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b la Clunais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b la Clunais se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 33.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
