32 la Clunais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 la Clunais, affiche un prix moyen de 3 035 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 la Clunais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 la Clunais
Aucune vente n'a été recensée au 32 la Clunais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 la Clunais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 la Clunais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 la Clunais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 la Clunais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 la Clunais dans son marché local
Prix du 32 la Clunais par rapport à la voie
Sur la Clunais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 32 la Clunais se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 la Clunais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 la Clunais se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 20.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
