35 la Clunais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 la Clunais, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 b et de n°20.
À propos du 35 la Clunais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 35 la Clunais
Aucune vente n'a été recensée au 35 la Clunais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 la Clunais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 la Clunais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 la Clunais dans son marché local
Prix du 35 la Clunais par rapport à la voie
Sur la Clunais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 35 la Clunais se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 la Clunais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 la Clunais se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 23.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
