21 la Grand-Vigne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 la Grand-Vigne, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 la Grand-Vigne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 21 la Grand-Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 21 la Grand-Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 la Grand-Vigne dans son marché local
Prix du 21 la Grand-Vigne par rapport à la voie
Sur la Grand-Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 21 la Grand-Vigne se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 la Grand-Vigne par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 la Grand-Vigne se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 24.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
