6 la Grand-Vigne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 la Grand-Vigne, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 la Grand-Vigne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 765 mètres
Ventes au 6 la Grand-Vigne
Une vente a été recensée au 6 la Grand-Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 la Grand-Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 la Grand-Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 la Grand-Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 la Grand-Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 la Grand-Vigne dans son marché local
Prix du 6 la Grand-Vigne par rapport à la voie
Sur la Grand-Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 6 la Grand-Vigne se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 la Grand-Vigne par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 la Grand-Vigne se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 11.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
