17 les Tourterelles, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 les Tourterelles, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 17 les Tourterelles, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 469 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 17 les Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 17 les Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 les Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 les Tourterelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 les Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 les Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 les Tourterelles dans son marché local
Prix du 17 les Tourterelles par rapport à la voie
Sur les Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 17 les Tourterelles se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 les Tourterelles par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 les Tourterelles se situe 7 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 8.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
