2 les Tourterelles, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Tourterelles, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 les Tourterelles, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1352 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 469 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Tourterelles dans son marché local
Prix du 2 les Tourterelles par rapport à la voie
Sur les Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 les Tourterelles se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Tourterelles par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Tourterelles se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 12.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
