13 Place du Commerce, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Place du Commerce, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sillon.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 214 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Commerce, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 13 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 13 Place du Commerce se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Commerce par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Commerce se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -14.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
