3 Place du Commerce, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place du Commerce, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0813 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 3 Place du Commerce se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Commerce par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des appartements atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Commerce se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 33.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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