10 bis Route de Coueron, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route de Coueron, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 bis Route de Coueron, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 125 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1431 mètres
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Route de Coueron
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Route de Coueron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route de Coueron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Route de Coueron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Coueron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Coueron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route de Coueron dans son marché local
Prix du 10 bis Route de Coueron par rapport à la voie
Sur Route de Coueron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 10 bis Route de Coueron se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route de Coueron par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Route de Coueron se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 14.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
