2 Route de Coueron, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Coueron, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Route de Coueron, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 218 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1210 mètres
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Coueron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Coueron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coueron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coueron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Coueron dans son marché local
Prix du 2 Route de Coueron par rapport à la voie
Sur Route de Coueron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Route de Coueron se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Coueron par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Coueron se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 11.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
