20 b Route de Coueron, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Route de Coueron, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 et de n°20 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 20 b Route de Coueron, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 133 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Route de Coueron
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Route de Coueron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Route de Coueron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 b Route de Coueron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Route de Coueron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Route de Coueron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Route de Coueron dans son marché local
Prix du 20 b Route de Coueron par rapport à la voie
Sur Route de Coueron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 20 b Route de Coueron se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Route de Coueron par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Route de Coueron se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 12.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
