26 Route de la Baie, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Baie, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Route de la Baie, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 728 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Baie dans son marché local
Prix du 26 Route de la Baie par rapport à la voie
Sur Route de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 26 Route de la Baie se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Baie par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Baie se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 28.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
