28 Route de la Baie, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Baie, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², identique à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Route de la Baie, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 762 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Baie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de la Baie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Baie dans son marché local
Prix du 28 Route de la Baie par rapport à la voie
Sur Route de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 28 Route de la Baie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Baie par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Baie se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 25.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
