32 Route de la Baie, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Baie, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², identique à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 Route de la Baie, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 792 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1258 mètres
Ventes au 32 Route de la Baie
Une vente a été recensée au 32 Route de la Baie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Baie dans son marché local
Prix du 32 Route de la Baie par rapport à la voie
Sur Route de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 32 Route de la Baie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Baie par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Baie se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 25.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
