3 Route de la Clunais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Clunais, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de la Clunais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 585 mètres
Ventes au 3 Route de la Clunais
Une vente a été recensée au 3 Route de la Clunais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Clunais dans son marché local
Prix du 3 Route de la Clunais par rapport à la voie
Sur Route de la Clunais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 3 Route de la Clunais se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Clunais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Clunais se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 19.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
