5 Route de la Marquellerais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Marquellerais, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 18.16 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Route de la Marquellerais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 312 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 531 mètres
Ventes au 5 Route de la Marquellerais
Les 2 ventes au 5 Route de la Marquellerais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la Marquellerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de la Marquellerais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Marquellerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Marquellerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Marquellerais dans son marché local
Prix du 5 Route de la Marquellerais par rapport à la voie
Sur Route de la Marquellerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 5 Route de la Marquellerais se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Marquellerais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Marquellerais se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -7.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
