2 Route de Saint Savin, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Savin, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Route de Saint Savin, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Savin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Savin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Savin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Savin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Savin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Savin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Savin dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Savin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Savin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Route de Saint Savin se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Savin par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Savin se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 26.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
