11 Route de Savenay, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Savenay, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Route de Savenay, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche à 370 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Savenay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Savenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Savenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Savenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Savenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Savenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Savenay dans son marché local
Prix du 11 Route de Savenay par rapport à la voie
Sur Route de Savenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 11 Route de Savenay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Savenay par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Savenay se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -2.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
