2 Route de Savenay, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Savenay, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Savenay, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 313 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Savenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Savenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Savenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Savenay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Savenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Savenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Savenay dans son marché local
Prix du 2 Route de Savenay par rapport à la voie
Sur Route de Savenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Route de Savenay se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Savenay par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Savenay se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -4.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
