3 Rue Abel Durand, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abel Durand, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Abel Durand, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abel Durand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abel Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abel Durand dans son marché local
Prix du 3 Rue Abel Durand par rapport à la voie
Sur Rue Abel Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 3 Rue Abel Durand se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abel Durand par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abel Durand se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 7.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
