7 Rue Abel Durand, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Abel Durand, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue Abel Durand, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Abel Durand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Abel Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Abel Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Abel Durand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abel Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abel Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Abel Durand dans son marché local
Prix du 7 Rue Abel Durand par rapport à la voie
Sur Rue Abel Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 7 Rue Abel Durand se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Abel Durand par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Abel Durand se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 6.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
