31 Rue Aristide Briand, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 31 Rue Aristide Briand, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 31 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 31 Rue Aristide Briand se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Aristide Briand se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -1.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
