32 Rue Aristide Briand, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Aristide Briand, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 3 logements - 2330 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0851 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0859 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0301 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 173 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 32 Rue Aristide Briand se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Aristide Briand se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 9.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
