13 Rue de Bel Ebat, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bel Ebat, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°6 et de 2.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue de Bel Ebat, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 334 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bel Ebat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bel Ebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bel Ebat dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bel Ebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Ebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 13 Rue de Bel Ebat se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bel Ebat par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bel Ebat se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 11.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
