2 Rue de Bel Ebat, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Ebat, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue de Bel Ebat, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 343 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Ebat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Ebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Ebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Ebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Ebat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Ebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Ebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Rue de Bel Ebat se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Ebat par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Ebat se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 14.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
