12 Rue de la Chézine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chézine, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue de la Chézine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 244 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Chézine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Chézine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chézine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chézine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chézine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 12 Rue de la Chézine se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chézine par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Chézine se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 3.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
