5 Rue de la Chézine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Chézine, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de la Chézine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sillon.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 248 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 335 mètres
Ventes au 5 Rue de la Chézine
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Chézine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Chézine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Chézine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chézine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chézine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Chézine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Chézine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chézine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 5 Rue de la Chézine se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Chézine par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Chézine se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -9.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
