21 Rue de la Gargouillère, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gargouillère, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de la Gargouillère, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 319 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gargouillère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gargouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gargouillère dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gargouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Gargouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 21 Rue de la Gargouillère se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gargouillère par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gargouillère se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 38.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
