1 bis Rue de la Guilletière, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Guilletière, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 bis Rue de la Guilletière, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1210 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 317 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Guilletière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Guilletière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Guilletière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Guilletière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guilletière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 1 bis Rue de la Guilletière se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Guilletière par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Guilletière se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 0.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
