1 Rue de la Guilletière, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Guilletière, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue de la Guilletière, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 309 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Guilletière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Guilletière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Guilletière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Guilletière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Guilletière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Guilletière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Guilletière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Guilletière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guilletière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 1 Rue de la Guilletière se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Guilletière par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Guilletière se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 0.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
