4 Rue de la Lautière, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Lautière, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue de la Lautière, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 607 mètres
Ventes au 4 Rue de la Lautière
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Lautière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Lautière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Lautière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Lautière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Lautière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Lautière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Lautière par rapport à la voie
Sur Rue de la Lautière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 4 Rue de la Lautière se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Lautière par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Lautière se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 26.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
