2 Rue de la Motte, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue de la Motte, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 232 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Motte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Rue de la Motte se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Motte par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Motte se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 4.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
