2 Rue de la Paix, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°5 et de 2.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de la Paix, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sillon.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -0.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
