21 Rue de la Paix, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de la Paix, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillon.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 343 mètres
Ventes au 21 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Paix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 21 Rue de la Paix se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Paix se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 1.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
