37 Rue de la Paix, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 Rue de la Paix, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 217 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Paix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 37 Rue de la Paix se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Paix par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Paix se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -15.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
