45 Rue de la Paix, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°39 et de 0.04 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue de la Paix, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Sillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 238 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 45 Rue de la Paix se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Paix par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Paix se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 21.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
