3 Rue des Ajoncs, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue des Ajoncs, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0564 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 253 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ajoncs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 3 Rue des Ajoncs se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ajoncs par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ajoncs se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 21.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
