2 Rue des Argousiers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Argousiers, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue des Argousiers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0865 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Argousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Argousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Argousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Argousiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Argousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Argousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Argousiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Argousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Argousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Rue des Argousiers se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Argousiers par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Argousiers se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 18.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
