1 Rue des Eglantiers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Rue des Eglantiers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 282 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 105 mètres
Ventes au 1 Rue des Eglantiers
Les 2 ventes au 1 Rue des Eglantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Eglantiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 1 Rue des Eglantiers se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Eglantiers par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Eglantiers se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 20.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
