9 Rue des Eglantiers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue des Eglantiers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 260 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Eglantiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 9 Rue des Eglantiers se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Eglantiers par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Eglantiers se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 24.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
